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买房选哪层好?注意这几点就可以了

2019-02-01  来源:海居网118

高层住宅在如今的城市当中已经是非常普遍了,但是针对高层住宅的看法,每个人都是不一样的,有的人会认为高层会不接地气的,所以住上去会没有一点点的安全感,不过有的人也会这样的认为,高层住宅的质量是达标的,所以安全性会非常的高,其实高层住宅所拥有的优势还是比较多的,比方说地基打的会深而结实,墙体也会比较的厚实,如果来地震的话,抗震性也是不错的,整栋楼不会出现下沉变形的状况,只是买高层住宅注意这7点就足够了,买好房子也没那么难。

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1、很多购房者在购买房子的时候,选择楼层首先看的就是总层数,还有环境,便利条件, 采光等等方面的问题,这些都是购房者必须要考虑到的问题,选择楼层也要看看自己最主要的目的是什么,如果家中有老人的话,那么一般老人行动都是不便的,所以选择的楼层就不会应该过高,低楼层是最好的选择,十层以下的不仅适合老人,也很适合小孩子。

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2、现在大多数的高层住宅,所采用的结构都是框架式的,一层对称布置成为两户或者是多户的,这样的房子就会出现南向房子和北向房子,有的房子甚至还会出现东西向窗户,再加上有些室内安装的隔墙是现浇混凝土的,不可以打通,不容易改变户型格局的。所以在挑选这一类的房子,就要有一个充分的考虑,看看舒适程度怎样,自己满意才是最好的。

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3、很多购房者购买高楼层,就是为了视野能够更加的开阔,看的更高,望的更远,但是事实上,不是所有的高楼层都可能看到漂亮景观的,要说品质怎么样的话,还需要看密度,如果说密度越低的话,那么居住的品质也就会变得越高,在挑选顶层和较高楼层的时候,除了要注意朝向景观之外,还需要考虑到的就是周边地区的规划问题。

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4、高层住房都会搭配电梯设备的,因此电梯的质量还有运行的速度都是非常关键的,如果说楼房的住户多,电梯少的话,那么就会给出行带来很多的不便之处,尤其是在上班下班的时间,总是会给人带来很多的困扰,通常情况下,高层达到24层以上的,应该搭配的都是三部电梯,而且要24小时运行的。

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5、供水、供电、水压、应急电源等等都是我们日常生活中的保障,像这样的高楼层住宅,一般在顶层都会安装水箱的,以为它的供水方式都是由顶层往下供水的,所以这样就可以很好解决了因为水压不足的缘故,而导致用上水的现象。还有应急发电机的配置,这个也是很重要的,就算市内停电了,电梯还是可以暂时运行的。

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6、现在每个小区里面都会有物业,有人说物业就是业主的衣食父母,出现了什么事情,都会去找物业来帮忙解决,不过对于高层住宅来说,监控保安方面就需要重视了,看看底层有没有设置值班的警卫室,还有保安有没有在楼内进行巡查的,在发生紧急情况的时候,疏散人群的安全工作是否做到位。

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7、小区当中的车位问题,比买个房子还要困难,甚至现在一个车位的价格都要高过一套房子的价格了,所以在购买房子的时候,最好连着车位一起买下来,就算现在的你没有车子,购房者也要提前的做好这方面的打算,将来买了车子,可以更好的做准备啊!

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